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住建部:大力發(fā)展裝配式建筑 促建筑業(yè)轉型升級
      11月19日,住房和城鄉(xiāng)建設部在上海市召開了全國裝配式建筑工作現(xiàn)場會。住房城鄉(xiāng)建設部黨組書記、部長陳政高指出,裝配式建筑是建造方式的重大變革,要充分認識發(fā)展裝配式建筑的重大意義。一是貫徹綠色發(fā)展理念的需要。二是實現(xiàn)建筑現(xiàn)代化的需要。三是保證工程質(zhì)量的需要。四是縮短建設周期的需要。五是可以催生新的產(chǎn)業(yè)和相關的服務業(yè)。
陳政高要求,下一步要重點抓好七項工作,努力實現(xiàn)裝配式建筑發(fā)展的新突破:

     一是全面落實裝配式建筑發(fā)展目標和重點任務。用10年左右的時間,使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。


     二是全面形成裝配式建筑技術標準。要加快形成一整套裝配式建筑的標準體系,加快制定裝配式混凝土結構、鋼結構、現(xiàn)代木結構三大結構體系的技術規(guī)程。


     三是加大基礎產(chǎn)業(yè)建設力度。各地要結合本地實際和周邊區(qū)域發(fā)展情況,加快培育能夠集設計、生產(chǎn)、施工于一體的龍頭企業(yè)和產(chǎn)業(yè)鏈重點企業(yè)。


     四是要建設新型的職工隊伍。裝配式建筑從設計、生產(chǎn)到施工組裝,對過去的建造方式是根本性的改變,要從設計開始,從工廠生產(chǎn)抓起,從現(xiàn)場組裝抓起,打造新型的隊伍。


     五是進一步加大政策支持力度。各地要落實好裝配式建筑部品部件生產(chǎn)企業(yè)相關優(yōu)惠政策。鼓勵各地在財政、金融、稅收、規(guī)劃、土地等方面出臺支持政策和措施,引導和支持社會資本投入裝配式建筑。


      六是推動建筑業(yè)管理體制機制創(chuàng)新。要適應裝配式建筑的發(fā)展,在勘察設計、部品部件生產(chǎn)、工程造價、招標投標、施工組織、質(zhì)量監(jiān)管等方面推進管理制度改革。大力推行工程總承包,實現(xiàn)工程設計、部品部件生產(chǎn)、施工及采購的統(tǒng)一管理和深度融合。


     七是住建部門在發(fā)展裝配式建筑中要有所作為。發(fā)展裝配式建筑責任重大,各級住建部門要牢固樹立政治意識、大局意識、核心意識、看齊意識,雷厲風行,堅韌不拔,把改寫建筑歷史、影響建筑歷史的裝配式建筑抓起來、抓到底,向黨中央、國務院和全國人民交出一份滿意的答卷。


     《裝配式建筑工程消耗量定額》征求意見稿中最受關注的莫過于對8類pc率不同的裝配式混凝土住宅及裝配式鋼結構住宅工程的投資估算分別給出了參考指標,這使得裝配式建筑的“成本賬”有了一個清晰、統(tǒng)一的標準和依據(jù),具體參考指標如下:


1.裝配式混凝土小高層住宅,PC 率 20%(±0.00 以上)
項目名稱單位金額占比%
估算參考指標元/m21990.00100.00%
建安費用元/m21691.7785.00%
工程建設其他費用元/m2199.0010.00%
預備費元/m2100.005.00%


2.裝配式混凝土小高層住宅,PC率 40%(±0.00 以上)
項目名稱單位金額占比%
估算參考指標元/m22134100.00%



其中建安費用元/m2181385.00%
工程建設其他費用元/m221310.00%
預備費元/m21075.00%


3.裝配式混凝土小高層住宅,PC率 50%(±0.00 以上)
項目名稱單位金額占比%
估算參考指標元/m22205.00100.00%
建安費用元/m21874.1185.00%
工程建設其他費用元/m2221.0010.00%
預備費元/m2110.005.00%


4.裝配式混凝土小高層住宅,PC率 60%(±0.00 以上)
項目名稱單位金額占比%
估算參考指標元/m22277100.00%



其中建安費用元/m2193585.00%
工程建設其他費用元/m222810.00%
預備費元/m21145.00%



5.裝配式混凝土高層住宅,PC 率 20%(±0.00  以上)
項目名稱單位金額占比%
估算參考指標元/m22231.00100.00%
建安費用元/m21896.0085.00%
工程建設其他費用元/m2223.0010.00%
預備費元/m2112.005.00%


6.裝配式混凝土高層住宅,PC 率 40%(±0.00  以上)
項目名稱單位金額占比%
估算參考指標元/m22396.00100.00%
建安費用元/m22037.0085.00%
工程建設其他費用元/m2240.0010.00%
預備費元/m2120.005.00%


7.裝配式混凝土高層住宅,PC 率 50%(±0.00  以上)
項目名稱單位金額占比%
估算參考指標元/m22478.00100.00%
建安費用元/m22106.0085.00%
工程建設其他費用元/m2248.0010.00%
預備費元/m2124.005.00%


8.裝配式混凝土高層住宅,PC 率 60%(±0.00  以上)
項目名稱單位金額占比%
估算參考指標元/m22559.00100.00%
建安費用元/m22175.0085.00%
工程建設其他費用元/m2256.0010.00%
預備費元/m2128.005.00%


9.裝配式鋼結構高層住宅(±0.00  以上)
項目名稱單位金額占比%
估算參考指標元/m22776100.00%



其中建安費用元/m2236085.00%
工程建設其他費用元/m227810.00%
預備費元/m21395.00%
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